EnglishEndspurt Immobilienkauf 2021
Ist der Preisauftrieb zu Ende?
Veröffentlicht am: , von
Wenn mich jemand fragt: Und wie war Dein Geschäftsjahr 2021? dann komme ich leicht ins Grübeln. Sage ich "Gut!" dann denke ich gleichzeitig - war es das? "Schlecht" wäre auch falsch, "Durchwachsen" ebenso. Man weiß eigentlich nicht so recht, was abging. Einerseits ungebrochen hohe Nachfrage, anderseits kein ganz so knappes Angebot mehr wie letztes Jahr. Zwar immer noch zu wenig, was auf den Markt kommt, aber ausreichend, um eine Firma wie unsre mit acht Mitarbeitern über Wasser zu halten, ohne Kurzarbeit anzuordnen.
Ja sicher, immer noch ist der große Störenfried das "C"-Wort. Die Behinderungen gehören inzwischen zum Alltag, aber schön sind sie dadurch nicht, auch wenn man sich an so Manches gewöhnt hat. Und ungebrochen stieg die Nachfrage nach Immobilien weiter.
Dennoch ist ein leicht rückläufiger Preistrend nicht ganz von der Hand zu weisen, zumindest in der zweiten Jahreshälfte; bisher jedenfalls. Objekte, die zu lange auf dem Markt verweilen, sind fast immer zu hoch im Preis angesetzt. Die Erwartungshaltung bei Verkäufern ist hoch; völlig verständlich. Die Erwartungshaltung bei Käufern aber auch. Dennoch, ein sicherer Trend läßt sich hier nicht ableiten.
Alles in allem war es geschäftlich ein solides Jahr. Eines ist schließlich sicher: Gewohnt wird immer. Und noch eines ist sicher: Wer kann, der kauft. Und noch eines ist sicher: Die Zinsen sind immer noch knackig niedrig. (Lassen wir mal die Inflation außen vor die durch die Mehrwertsteuerabsenkung in 2020 verzerrt ist.)
Lassen wir uns also die Laune im Endspurt nicht verderben. Wer kann, der sollte kaufen. Niedriger werden die Preise wohl kaum sinken; wer in der Vergangenheit darauf hoffte, ist praktisch immer enttäuscht worden.
Unser meist zitiertes "Geflügelte Wort" in diesem Jahr lautet: "Der Markt bestimmt den Preis".
Und das bleibt immer wahr.
In diesem Sinne wünschen wir Ihnen eine entspannte Vorweihnachtszeit und einen wohl überlegten und durchdachten Endspurt, wenn Sie in diesem Jahr noch eine Immobilienanschaffung oder einen Verkauf planen. In beiden Fällen sind wir gerne beratend für Sie da.