AllGrund Objektnummer: 201404

Adresse
PLZ: 
60385
Stadt: 
Frankfurt
Stadtteil: 
Bornheim
Landesteil: 
Hessen
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Das im Krieg zerstörte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 50er Jahre nur mit 2 Etagen wieder aufgebaut und mit einem Flachdach versehen. Zum Objekt gibt es eine Garage für ein Auto sowie einen Garten. Es ist zum Wiederaufbau als Aufstockungsobjekt geeignet. Angepaßt an die Nachbarbebauung sind zwei weitere Vollgeschosse plus Dachgeschoß möglich.
Kaufpreis (Euro): 
Der Preis ist auszuhandeln.
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
5.95%
Zahlbar von: 
Käufer
Verfügbar ab: 
nach Absprache
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: 
Erdgas
Sonstiges zum Energieausweis: 
Der Verkäufer wurde auf die Pflicht zur Vorlage eines EA hingewiesen.
Detaillierte Angaben
Größe Grundstück (m²)  : 
346.00m²
Freies Grundeigentum oder Erbpacht?: 
Freies Grundeigentum
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

Nähere Angaben können den Unterlagen entnommen werden. Eine Akteneinsicht beim Bauamt kann durch den Makler (aufgrund vorliegender Vollmacht) vorgenommen werden.

Lagebeschreibung: 

Das Gebäude liegt an der Wittelsbacher Allee, die die östliche Achse in die Innenstadt ist. Das Verkehrsaufkommen ist mittel.

Verkehrsanbindung: 

Sehr gute Anbindung zur Autobahn 661 und 66; kurze Wege in die Innenstadt, gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung (Straßenbahn 14 vor dem Haus; U-Bahn Nr. 4 Haltestelle Höhestraße wenige Gehminuten entfernt)

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: 
mittel
Anzahl Einheiten im Gebäude: 
2
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude: 

Im Gebäude wurden in den letzten Jahren keine wesentlichen Renovierungen oder Modernisierungen durchgeführt.

Art der Heizung und Warmwasserbereitung: 
Gas
Parkmöglichkeiten: 
Einzelgarage
Kommentar betreff Parksituation: 
Es gibt eine Garage zu dem Haus. Bei Aufstockung ist die Frage der Stellplatzablöse zu beachten.
Sonstiges, Besonderheiten: 

Objekt für Bauträger und Wiederverkäufer.

 


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