F-Sachsenhausen: Attraktive Maisonettewohnung 4-5 Zimmer

Adresse

PLZ:

60599

Stadt:

Frankfurt

Stadtteil:

Sachsenhausen-Süd

Landesteil:

Hessen

Land:

Deutschland

Wichtige Daten

Auf den Punkt gebracht:

Designerwohnung aus den 80er Jahren: Stilvolle Raumgestaltung mit Einbauschränken, Marmor- bzw. Natursteinfliesen, zwei Kaminen, Balkon und Terrasse, Garage, handverarbeiteten Einbauschränken, Bad mit Wanne, sep. Dusche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern auf der unteren Ebene; Galerie und zwei Räume auf der oberen Ebene. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein großer Teil des Grundstücks ist der Wohnung zur Nutzung als Garten zugeordnet.

Zimmer:

6,0

Schlafzimmer:

3,0

Wohnfläche in qm (circa):

160.00m²

Sonstige Nutzflächen ausser Wohnfläche:

30.00m²

Art der WEG-Einheit:

Maisonette

Baujahr:

1982

Balkon, Garten / Hof:

Balkon / Loggia

Balkon, Garten / Hof:

Dachterrasse

Stockwerk (Erdgeschoss=0):

Maisonette in der 2. Etage und im Spitzbodenbereich

Zustand:

guter Allgemeinzustand

Status bei Übergabe:

frei

Kaufpreis (Euro):

515.000€

Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis):

5.95%

Zahlbar von:

Käufer

Verfügbar ab:

sofort

Energieausweis

Datum Energieausweis:

3. April 2008

Art des Energieausweises:

Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert:

282.00 kWh/(m²?a)

Energieverbrauch für Warmwasser:

enthalten

Wesentlicher Energieträger:

Erdgas

Baujahr Anlagetechnik:

alte Anlage 1992, neue Anlage 2010

Anmerkung zum Baujahr Anlagetechnik:

Der Energieausweis wurde aufgrund der Verbrauchdaten der alten Anlage erstellt. In 2010 wurde der alte Kessel gegen einen neuen Viessmann Brennwertkessel ausgetauscht. Die Energieeffizienz wurde dadurch erheblich verbessert.

Detaillierte Angaben

Miteigentumsanteile:

303/1000tel

Größe Grundstück (m²) :

827.00m²

Freies Grundeigentum oder Erbpacht?:

Freies Grundeigentum

Monatliches Haus- oder Wohngeld:

370.00€

Jährliche Grundsteuer:

576.24€

Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: