AllGrund Objektnummer: 201391

Adresse
PLZ: 
61440
Stadt: 
Oberursel
Landesteil: 
Hessen
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Gelegenheit für Bauträger: Grundstück von ca. 2.000m² am Waldrand in Oberursel, ruhige und idyllische Lage. Umgebungsbebauung 1-3 Familienhäuser und Reihenhäuser, Doppelhäuser. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die Erschließung hat von der Straße "Im Rothkopf" zu erfolgen (Sackgasse). Es existiert dort eine große Scheune, da hier Pferde gehalten wurden. Über Art und Umfang der Bebauung gibt es einen Bebauungsplan aus 2001. Die Art der baulichen Nutzung ist als WA (allgemeines Wohngebiet) festgelegt. Darin sind GRZ 0,2 und GfZ 0,4 sowie max. Traufhöhe 6,50m ausgewiesen; die Vorgaben für die Dachneigung sind bei 38 bis 59°. Das Grundstück wird auf der Grundlage dieses B-Plans veräußert. Ggf. auch für eine hochwertige Villa geeignet.
Art des Grundstücks: 
Grundstück für Wohngebäude
Größe: 
2000.00
Messeinheit: 
Kaufpreis (Euro): 
2€
Kaufpreis (Euro): 
Verhandlungsbasis ist der aktuelle Bodenrichtwert 1.1.2016
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
5.95%
Zahlbar von: 
Käufer
Verfügbar ab: 
nach Absprache
Detaillierte Angaben
Größe Grundstück (m²)  : 
2000.00m²
Lagebeschreibung: 

Bestlage im Bereich Rothkopfstraße, Im Rosengärtchen und Forsthausweg. Teilgrundstück eines Villenanwesen aus den sechziger Jahren.

Verkehrsanbindung: 

Zur Autobahn A661 sind es drei Minuten, zur U-Bahnhaltestelle wenige Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: 
ruhig
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts: 
Einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger etc.

 


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