Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kein Problem. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir rufen Sie gerne zurück. Unsere Vorgehensweise ist in der Regel wie folgt:
Zunächst klären wir mit Ihnen einige Details zum Objekt (Lage, Adresse, Art des Objekts, Grund des Verkaufs). Da es kaum ein Objekt gibt, das wir nicht in den Verkauf nehmen können, machen wir meist möglichst kurzfristig einen Termin mit Ihnen aus, möglichst am Objekt. Zur Zeit sind wir vorrangig im Rhein-Main-Gebiet rund um Frankfurt am Main persönlich tätig; für weiter entfernte Objekte würden wir ggf. Partner einbinden, die näher am Ball sind. Vorab des Ortstermins schicken wir Ihnen eine Liste der benötigter Objektunterlagen.
Unser Sachverständiger für Immobilienbewertungen (Sprengnetter Akademie) erstellt in der Regel ein internes Marktwertgutachten. Das Wertgutachten spielt in der Vermarktung in zweifacher Hinsicht eine wichtige Rolle, und hier sprechen wir aus nunmehr fünfjähriger Erfahrung mit dieser Vorgehensweise. Der Gutachter sammelt so viele Informationen, Daten, Unterlagen, baurechtliche und wertrelevante Informationen über das Objekt wie nur irgend möglich. Mit diesen Informationen kann Kaufinteressenten reell und umfassend alles geboten werden, was sie über das Objekt wissen müssen. Unsere Marketingabteilung erstellt aus diesen Informationen ein Exposé, das informiert und zum Kauf animiert - bei jedem Objekt. Die zweite wichtige Aufgabe einer solchen Wertermittlung besteht darin, den Verkäufer auf etwaige Besonderheiten im Objekt aufmerksam zu machen, die in jeglicher Richtung für den Verkaufswert relevant sind. Ein offenes Gespräch im Vorfeld, basierend auf Fakten und umfassender Marktkenntnis sowie Kaufpreisen tatsächlich verkaufter vergleichbarer Objekte aus Kaufpreissammlungen, hilft zu vermeiden, daß ein Objekt mit einem falsch angesetzten Preis auf dem Markt "verbrannt" wird.
Da wir im Team arbeiten, fließt die Arbeit zahlreicher fachkundigen Hände in diese Vorbereitung eines Verkaufs mit ein. Wir legen großen Wert auf eine angemessene Präsentation, wozu auch erstklassige, aber realistische Fotos gehören - Spielerein wie 180 Grad Weitwinkel oder sonstige Effekte gehören nicht zu unserem Handwerk. Auch halten wir eine schlechte Präsentation für einen Faktor, der von einer gewissen Geringschätzung desjenigen zeugt, der dieses Exposé erstellt. Zugleich sind wir offen für Ihre Kritik, Verbesserungsvorschläge oder das Einbringen von Aspekten oder Faktoren, die verkaufsrelevant sind und vielleicht im ersten Anlauf nicht bedacht wurden.
Verkaufen ist Teamwork. Und Handwerk. Schritt für Schritt muß es gut durchdacht und durchgeführt werden. Gute Vorbereitung ist 80% eines guten Verkaufs.
Unser Verkaufsteam hat nicht nur langjährige Erfahrung in verschiedenen Sektoren des Verkaufs, sondern ist umfassend ausgebildet und geschult im Verkauf. Das können zahlreiche Kunden bestätigen; einige Referenzen haben wir hier veröffentlicht.
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