English English
Dieses Objekt ist bereits verkauft bzw. ein Archivobjekt.
Wenn Sie ein ähnliches Objekt suchen, füllen Sie einfach das Formular weiter unten aus und schicken es an uns.
Aktuelle Objekte finden Sie hier.

Sachsenhausen: Traumhafte Dachgeschoss-Altbau Maisonette

AllGrund Objektnummer: 201221

Adresse
PLZ: 
60594
Stadt: 
Frankfurt
Landesteil: 
Sachsenhausen
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Vermietete Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit dreieinhalb Zimmern plus Küche, Bad und großartiger Dachterrasse in Ost-West-Ausrichtung. Toplage zwischen Südbahnhof und Schweizerplatz. Neue Gas-Etagenheizung. Mieteinnahme derzeit 15.000 € kalt. Kein Aufzug.
Zimmer: 
3,5
Schlafzimmer: 
2,0
Wohnfläche in qm (circa): 
110.00m²
Art der WEG-Einheit: 
Dachgeschoss
Baujahr: 
1905
Balkon, Garten / Hof: 
Terrasse
Stockwerk (Erdgeschoss=0): 
4
Zustand: 
guter Allgemeinzustand
Status bei Übergabe: 
vermietet
Derzeitige Nettomiete pro Monat: 
1250.00€
Kaufpreis (Euro): 
495.000€
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
5.95%
Zahlbar von: 
Käufer
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: 
Erdgas
Wenn kein Energieausweis vorliegt: 
Energieausweis ist beantragt
Detaillierte Angaben
Größe Grundstück (m²)  : 
187.00m²
Freies Grundeigentum oder Erbpacht?: 
Freies Grundeigentum
Monatliches Haus- oder Wohngeld: 
195.00€
Umlage auf den Mieter: 
100.00€
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

In dieser Spitzenlage bekommt man nicht jeden Tag eine so super Wohnung! Ausgebautes Dachgeschoss über zwei Ebenen, große Dachterrasse, drei und ein halbes Zimmer, große Küche, großes Bad mit Wanne und Dusche, Gasetagenheizung, Parkettboden, sehr schöner Stilaltbau von 1905, hohe Räume, zuverlässiger Mieter ... Große herrliche Dachterrasse mit einem teilüberdachten Bereich.

Mietverhältnis wird bei Kauf so übernommen wie es ist.

Lagebeschreibung: 

Zwei Minuten zum Südbahnhof und zum Schweizer Platz bzw. zur Schweizerstraße. Bestlage, 1a Wohnlage mit hoher Nachfrage und kaum Angebot.

Verkehrsanbindung: 

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind am Südbahnhof, von der Straßenbahn, dem Bus, der U- und S-Bahn bis hin zum ICE.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: 
belebt
Anzahl Einheiten im Gebäude: 
5
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude: 

Das Gebäude ist hervorragend renoviert.

Durchgeführte Renovierungen in der Wohnung: 

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und ausgebaut. Dachfenster neu im Jahr 2011.

Anstehende Renovierungen in der Wohnung: 
derzeit keine bekannt
Art der Heizung und Warmwasserbereitung: 
Gas
Mehr Optionen betreff Heizungssystem: 
Gasetagenheizung
Alter der Heizungsanlage ca.: 
5 Jahre
Parkmöglichkeiten: 
Öffentliches Anwohnerparken mit Parkausweis
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts: 
Traumlage und ein traumhaftes Dachgeschoss mit Werterhalt

 

Verwenden Sie das folgende Formular, um uns zu diesem Angebot zu kontaktieren

Tel: +49(0)6103 310847
Die Informationen, die Sie uns über dieses Formular senden, werden zu 100% mit modernen Verschlüsselungsstandards verschlüsselt.

Bitte teilen Sie uns hier Informationen über Ihre Immobiliensuche, Zeiten Ihrer Verfügbarkeit für Besichtigungen und alles Sonstige was wichtig ist mit. Je mehr Informationen wir im Vorfeld haben, umso gezielter können wir auf Ihre Anfrage reagieren. Wenn Sie nichts schreiben möchten, ist es auch ok.

Sie müssen uns keine Telefonnummer schicken. Es macht es aber einfacher, mit Ihnen einen kurzfristigen Termin zu vereinbaren oder Rückfragen zu klären, wenn wir Sie auch telefonisch kontaktieren können. 

Wieviel Eigenkapital planen Sie einzusetzen?

Falls Sie Probleme haben das Formular zu senden, rufen Sie uns einfach an: 06103 310847 oder 0151 5870 3200

























Verwenden Sie das folgende Formular, um uns zu diesem Angebot zu kontaktieren

Tel: +49(0)6103 310847
Die Informationen, die Sie uns über dieses Formular senden, werden zu 100% mit modernen Verschlüsselungsstandards verschlüsselt.

Bitte teilen Sie uns hier Informationen über Ihre Immobiliensuche, Zeiten Ihrer Verfügbarkeit für Besichtigungen und alles Sonstige was wichtig ist mit. Je mehr Informationen wir im Vorfeld haben, umso gezielter können wir auf Ihre Anfrage reagieren. Wenn Sie nichts schreiben möchten, ist es auch ok.

Sie müssen uns keine Telefonnummer schicken. Es macht es aber einfacher, mit Ihnen einen kurzfristigen Termin zu vereinbaren oder Rückfragen zu klären, wenn wir Sie auch telefonisch kontaktieren können. 

Wieviel Eigenkapital planen Sie einzusetzen?

Falls Sie Probleme haben das Formular zu senden, rufen Sie uns einfach an: 06103 310847 oder 0151 5870 3200

Copyright © 1998-2020 by AllGrund Immobilien GmbH (vormals AllGrund Ltd.). Alle Rechte vorbehalten. Inhalt, Design und Konzeption sind geistiges Eigentum der AllGrund Immobilien GmbH und durch internationales Urheberrecht geschützt. AllGrund ist eine eingetragene Marke (®) mit der Nr. 302008004170 Deutsches Patent- und Markenamt in München sowie ein Internationales Registered Trade Mark(™) eingetragen bei der World Intellectual Property Organization in Genf mit der internationalen Registriernummer 978744. Kein Teil dieser Website, kein Bild- oder sonstiges Material darf ohne Genehmigung der Copyright-Inhaber kopiert, gedruckt oder verwendet werden. Druckversionen der angebotenen Objekte sind nur für den Gebrauch durch Kauf- oder Mietinteressenten.

Wichtiger Hinweis: Jegliche Auswertungen, Ratschläge und Hinweise auf unseren Informations- und Internetseiten sind zumeist subjektive Auswertungen und dienen lediglich der allgemeinen Orientierung von Immobilieninvestoren. Sie erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder immerwährende Gültigkeit. Die meisten Immobilieninformationen beruhen auf Gegebenheiten oder gesetzlichen Regelungen (Steuern, WEG, Mietrecht u.v.m.), die zum Zeitpunkt, als der Text verfaßt wurde, gerade aktuell oder von Interesse für Immobilienerwerber gewesen sein mochten. Diese Gegebenheiten und gesetzlichen Grundlagen - insbesondere auch steuerliche Aspekte - können sich mittlerweile geändert haben. Vor jedem Immobilienerwerb empfehlen wir daher das Einholen aktueller Daten über Immobilienmärkte, steuerliche und andere gesetzliche Regelungen und Neuerungen, soweit diese für den objektiven und subjektiven Erfolg des Investments von Bedeutung sein könnten.

Impressum | Widerrufsbelehrung | Datenschutzerklärung | Cookies | Home