Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:
Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Holzdielenboden (saniert in 2011), mit Einbauküche (2005), Waschmaschine (neu), Gasetagenheizung (erneuert 2007). Bei Einzug des jetzigen Mieters in 2011 wurden alle Schönheitsreparaturen durchgeführt. In der Küche teilweise Dielen, teilweise Original-Terrazzoboden. Bad mit Wanne, saniert in 2005. Isofenster.
Derzeit an einen sehr netten Mieter vermietet, der auch weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Von daher erst mal eine gute Kapitalanlage. Vor allem bei den derzeitig niedrigen Zinsen von z.B. ca. 3% auf zehn Jahre bezahlt sich diese Wohnung "von selbst". Bei einer Finanzierungssumme von 145.000 Euro zu 3% bleiben jährlich etwa 2200 Euro für die Tilgung. Die Wertsteigerung im Laufe der nächsten zehn Jahre kann angesichts der Wohnraumknappheit in Frankfurt eine zusätzliche Renditesteigerung bedeuten, und wer nach zehn Jahren verkauft, hat den Gewinn steuerfrei (jedenfalls nach dem derzeit gültigen Gesetz).
Mehr Optionen betreff Heizungssystem:
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:
Gute Kapitalanlage in gut gepflegter Liegenschaft
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