Cämmerswalde in Sachsen: Haus zum Fast-Nulltarif in wunderschöner Landschaft Naturpark Erzgebirge

Adresse

PLZ:

09544

Stadt:

Cämmerswalde

Landesteil:

Sachsen

Land:

Deutschland

Wichtige Daten

Auf den Punkt gebracht:

Cämmerswalde (Gemeinde Neuhausen) im Naturpark Erzgebirge. Ehemals als Bäckerei mit altdeutschem Backofen genutztes Haus von 1901. Letzte Nutzung 2007. Wohnfläche ca. 120 m², 8 Räume. Gewerbefläche ca. 80 m², auch als Wohnfläche nutzbar. Massive Bauweise ohne gesundheitsgefährdende Stoffe, vollunterkellert, mit Garten, Stall, Scheune, Garage; zentral im Ort mit Grundschule, KIGA, Arzt, gelegen. Renovierungsbedürftig, nicht isoliert. Wohnwertverbesserung auch in kleinen Schritten möglich. Durch Umbauten Unterteilung in mehrere WE, dadurch auch als Renditeobjekt möglich.

Zimmer:

8,0

Wohnfläche in qm (circa):

120.00m²

Sonstige Nutzflächen ausser Wohnfläche:

80.00m²

Art des Hauses:

Einfamilienhaus

Baujahr:

1901

Balkon, Garten / Hof:

Garten / Hof

Anzahl Wohnebenen:

Zustand:

Sanierungs- oder Ausbauobjekt

Status bei Übergabe:

frei

Kaufpreis (Euro):

19.000€

Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis):

5.95%

Zahlbar von:

Käufer

Verfügbar ab:

sofort

Detaillierte Angaben

Größe Grundstück (m²) :

700.00m²

Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:

Das Gebäude wurde bis 2007 als Bäckerei mit altdeutschem Backofen genutzt. Sehr schöne Lage im Naturpark Erzgebirge. Durch Umbauten Unterteilung in mehrere Wohneinheiten und dadurch auch Verwendung als Renditeobjekt möglich.

Gebäude ist massiv gebaut, vollunterkellert, 2-geschossig + Dachgeschoss, freistehend mit Garten.

Baujahr 1901.

Wohnfläche z. Zt. ca. 120 m², durch Dachgeschossausbau erweiterbar.

Gewerbefläche ca. 80 m², auch als Wohnfläche nutzbar.

Erdgeschoss z .Zt. vorwiegend als Betriebs– u. Verkaufsräume genutzt.

In der Bausubstanz keine gesundheitsgefährdenden Stoffe.

Gebäude renovierungsbedürftig, Wohnwertverbesserung jedoch in kleinen Schritten möglich.

Heizung: altdeutscher Backofen, 3 Kachelöfen.

Erschließung: Ortstrinkwasser, Fäkaliengrube, Kabel-TV, Telekom.

Lagebeschreibung:

Im Ort zentral gelegen, naturbelassene Umgebung mit Talsperre

Entfernungen: Schule ca. 200 m

Kindergarten ca. 800 m

Allgemeinarzt ca. 300 m

Bushaltestelle ca. 400 m

Getränkestützpunkt im Ort

Einkaufsmöglichkeit, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Bahnhof ca. 6 km

Verkehrsanbindung:

Chemnitz und Dresden ca. 1 h Autofahrt

Freiberg ca. 30 min. Autofahrt

Olbernhau ca. 15 min. Autofahrt

Durchgeführte Renovierungen im Gebäude:

keine neuerlichen

Mehr Optionen betreff Heizungssystem:

Gas- oder Kohleeinzelöfen

Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:

Wer das Leben in ruhiger Naturumgebung liebt, liebt dieses Haus

Cämmerswalde in Sachsen: Haus zum Fast-Nulltarif in wunderschöner Landschaft Naturpark Erzgebirge

AllGrund Objektnummer: 201288

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