AllGrund Objektnummer: 201294

Adresse
PLZ: 
01010
Stadt: 
Farnese, Viterbo
Landesteil: 
VT Lazio
Land: 
Italy
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Das Objekt hat eine schöne barocke Anrichte im Wohnzimmer, eine Marmorküchenarbeitsplatte, einen wunderschönen Tisch aus Kirschholz in der Mitte und eine weitere Anrichte mit Türen aus Kristallglas. Außerdem zwei Kabelfernseher, funktionierende Geräte, ein Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken, Couchtische und ein großes Sofa im Wohnzimmer. Die Terrasse hat eine elektrische Markise.
Zimmer: 
4,0
Schlafzimmer: 
2,0
Sonstige Nutzflächen ausser Wohnfläche: 
150.00m²
Art der WEG-Einheit: 
Etagenwohnung
Baujahr: 
1995
Balkon, Garten / Hof: 
Balkon / Loggia
Balkon, Garten / Hof: 
Garten / Hof
Stockwerk (Erdgeschoss=0): 
1
Zustand: 
renoviert
Status bei Übergabe: 
frei
Kaufpreis (Euro): 
180.000€
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
0.00%
Zahlbar von: 
Käufer
Verfügbar ab: 
nach Absprache
Detaillierte Angaben
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

Das Haus ist Teil eines Zweifamilienhauses mit etwa 150 qm Grundfläche, den Garten eingeschlossen. Es hat einen sehr großen Balkon und eine große Garage. Außerdem hat es Marmorstufen. Im eisernen Eingangstor ist eine Gegensprechanlage installiert. Das Haus hat zwei Stockwerke mit fünf Zimmern. Der Balkon wurde vor zwei Monaten vollständig renoviert. Das Bad wird noch renoviert werden und der Verkäufer wird ein separates Badezimmer mit Dusche auf der Glasveranda im Erdgeschoss einrichten. Im Frühjahr wird zudem das ganze Haus neu gestrichen werden.

Das Objekt liegt im mittelalterlichen Städtchen Farnese. Es wurde gegründet und erbaut im 11. Jh. vom Grafen Ranuccio Farnese. Die ersten Anfänge der Stadt reichen zürück in die Bronzezeit. Sie war auch Geburtsort des Papstes Alessandro Farnese und von Elisabetta Farnese, die im Jahre 1700 Königin von Spanien wurde. Das Städtchen liegt 343 m über dem Meeresspiegel und beherbergt auf seiner Grundfläche einen wunderschönen Wasserfall, der nur wenige Kilometer vom vulkanischen See von Bolsena entfernt liegt und nur eine Stunde entfernt von einem beliebten Skigebiet, sowie 40 Minuten entfernt von den wunderbaren Küsten des Tyrrhenischen Meeres. Das Städtchen gehörte um 900 v. Chr. zum Reich der Etrusker. Im Sommer finden hier mittelalterliche Feste statt und mittelalterliche Traditionen werden wiederbelebt. Auf dem örtlichen Markt findet man alle biologisch angebauten Produkte der Region.

Im Moment wird mit Propangas geheizt, der Besitzer plant jedoch, einige Infrarotstrahler zu installieren.

Lagebeschreibung: 

Das Städtchen besticht durch seine historischen Stätten und die Annehmlichkeiten, die es umgeben. Im Sommer hat dieser reizende Ort sogar Besucher aus Rom, Florenz, Mailand, Berlin, München und Paris. Das Objekt liegt nur 5 km von der Grenze zur Toskana entfernt (der Provinz Grosseto).

Anzahl Einheiten im Gebäude: 
2
Art der Heizung und Warmwasserbereitung: 
Gas
Parkmöglichkeiten: 
Stellplatz außen
Parkmöglichkeiten: 
Einzelgarage
Sonstiges, Besonderheiten: 

Das Objekt wird verkauft, da der Eigentümer jetzt in den USA lebt.

Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts: 
Wunderschönes historisches Städtchen mit viel Atmosphäre

 


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