AllGrund Objektnummer: 201301

Adresse
PLZ: 
87600
Stadt: 
Vayres
Landesteil: 
Dept. 87 Haute Vienne
Land: 
Deutschland
Wichtige Daten
Auf den Punkt gebracht: 
Landsitz mit 265 m² mit zwei Cottages mit 90 m² und zwei Swimmingpools inmitten von sieben Hektar Parklandschaft mit privatem Angelsee und Wald. In der Nähe von Rochechouart in der Region Haute-Vienne des französischen Départements 87, 35 Minuten westlich von Limoges.
Schlafzimmer: 
9,0
Wohnfläche in qm (circa): 
420.00m²
Art des Hauses: 
Landhaus
Zustand: 
guter Allgemeinzustand
Status bei Übergabe: 
frei
Kaufpreis (Euro): 
535.000€
Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 
6.00%
Zahlbar von: 
Käufer
Verfügbar ab: 
nach Absprache
Detaillierte Angaben
Flächengröße Land: 
7.35 Ha
Freies Grundeigentum oder Erbpacht?: 
Freies Grundeigentum
Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung: 

Le Moulin de Chez Brandy ist ein herrlicher Landsitz, inmitten einer eingewachsenen Parklandschaft in ruhiger Lage und nur 5 Minuten von der schönen historischen Stadt von Rochechouart entfernt. Limoges ist nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt und den Flughafen erreicht man in 30 Minuten. Das besondere Merkmal dieses Anwesens ist der Garten mit einer Vielzahl von Stauden und Duftrosen und einem Bach, der sich durch die Anlage schlängelt. Die Wiesen werden begrenzt durch den Fluss Vayres. Das Haupthaus ist ein Öko-Haus und verfügt über einen sehr hohen Standard mit Luft-Luft-Wärmetauschern und Klimatisierung. Das Anwesen ist eine Oase der Ruhe und des Friedens, angefüllt mit Vogelgesang, und der ideale Rückzugsort für denjenigen, der die Natur und die wunderschöne Landschaft liebt. Man nähert sich dem Anwesen über eine 250 Meter lange, von Bäumen gesäumte Allee. Die drei Häuser befinden sich inmitten der 7,35 Hektar. Das Haupthaus liegt 260 Meter über dem Meeresspiegel. Die beiden Cottages besitzen beide eine Grundfläche von 85 m². Es gibt zwei Swimmingpools, wobei derjenige mit 8 x 4 Metern Größe beheizt ist. Einen privaten See mit einer Anzahl von Fischen. Eine große Garage/Werkstatt mit 80 m², einen Spielraum, Wald und einen Gemüsegarten. Das Haupthaus ist exzellent dekoriert. Das Objekt hat vier Doppelzimmer mit einem großartigen Blick über den See und die umgebende Landschaft. Das Erdgeschoss hat einen Eingangsbereich mit italienischen Natursteinplatten, einen Wandschrank mit viel Stauraum und eine Toilette. Eine große Küche und eine Lounge mit Blick über den See. Drei Badezimmer, davon eins Ensuite und ein Ankleidezimmer. Schlafzimmer mit Balkon. Das Haus hat Leitungswasser, neue Klärbehälter wurden vor vier Jahren installiert und entsprechen allen Anforderungen. Breitband-WLAN. Die zwei Cottages haben 2 Schlafzimmer, jedes mit geräumiger Lounge und voll ausgestatteter Küche. Beide sind geräumig und komfortabel ausgestattet mit Kaminöfen. Die Installationen und Ausstattungsgegenstände sowie die Möbel gehören zum Objekt und werden mitverkauft. Das Anwesen ist ideal für jemanden, der seinen Lebensstil ändern möchte und eine Selbstversorgung durch das gute Ertragspotential der Cottages anstrebt.

Anzahl Einheiten im Gebäude: 
3

 


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