Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:
Eine schöne, helle 2-Zimmerwohnung, die voll ausgestattet und möbliert verkauft wird. Die Wohnung ist renoviert und hat eine Wohnküche, Tageslicht-Duschbad, Schlaf- und Wohnzimmer und separate Toilette. Sie bietet einen traumhaften Blick auf die Frankfurter Skyline und liegt zwischen dem neuen EZB Gebäude und den Gärtnerfeldern der "Frankfurter grünen Soße", die sich direkt vor dem Haus befinden. Internetanschluss über WLAN.
Zwischen Großstadtluft und Kräuterduft findet man hier in Frankfurt-Oberrad, nur wenige Auto- oder Fahrradminuten zur neuen EZB, ein stilvoll eingerichtetes Domizil, zum selbst nutzen oder vermieten. Helle, freundliche Altbauwohnung mit fast drei Zimmern - die Küche könnte auch als eigenes Zimmer durchgehen. Sie erhalten eine komplett renovierte, voll ausgestattete Wohnung mit freundlichem Ambiente. Wohnküche und Tageslicht-Duschbad zur Südseite, separate Toilette, Schlaf- und Wohnzimmer zu den Oberräder Gärtnerfeldern mit Blick zum Main, der Skyline und dem imposanten Neubau der EZB. Eine echte Wohlfühlwohnung mit guter Rendite. Vorteil für den der gerne mit Gas kocht: Hier geht das!
Wohnung ist geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Kabelfernsehen und Internetanschluß über WLAN vorhanden, können übernommen werden. Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser. Sie können entscheiden, ob Sie die Wohnung vermieten oder selbst nutzen. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 140 €, dazu kommen noch Gas und Strom für den individuellen Verbrauch.
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude:
Das Dach wurde im Zuge des Ausbaus erneuert.
Anstehende Renovierungen im Gebäude:
Der Hauptwasseranschluß soll von der derzeit vorhandenen Versorgung über die Liegenschaft Offenbacher Landstr. 255 zur Kochstraße verlegt werden; die Kosten dafür betragen ungefähr 35.000 EUR. Auf diese Wohnung käme ein Anteil gemäß Miteigentumsanteile von ca. 10% zu.
Die in früheren Protokollen erwähnten Störungen des Hausfriedens durch eine Mietpartei sind inzwischen behoben; die entsprechende Mietpartei ist ausgezogen.
Durchgeführte Renovierungen in der Wohnung:
In 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert (Elektroverkabelung wurde nicht erneuert).
Anstehende Renovierungen in der Wohnung:
Die Holzfenster müssen neu getränkt werden; eventuell muß das Küchenfenster ausgetauscht werden. Unterhalb des Badezimmerfensters ist eine Stelle der Fassade farblich nicht der übrigen Fassade angepaßt. Dies betrifft jedoch das Gemeinschaftseigentum und es geht hier nur um die Optik. Im Bad fehlt eine Fliese bzw. Revisionsklappe an der Dusche.
Mehr Optionen betreff Heizungssystem:
Sonstiges, Besonderheiten:
Im Haus gibt es insgesamt 9 Wohnungen. Zu dieser Wohnung gehört 1 Garage und 1 Keller. Das Dach wurde neu gemacht und ausgebaut vor ca. 3 Jahren.
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:
Malerische, möblierte Altbau Wohnung mit bestem Blick
