Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:
Die Wohnung hat sanierte Vollholzdielen - sogenannte Frankfurter Dielen - mit bis zu ca 50cm Breite; Randstuck an den Decken, mit Feinputz versehene Wände, große Altbaufenster mit Doppelverglasung, Gasetagenheizung, eine Einbauküche mit Geräten, ein Bad mit kleiner Wanne und WC; zwei ziemlich gleich große Zimmer von ca 15m², einen nach Nordwest ausgerichteten Balkon mit ca 4m² Größe, echte Altbautüren. Gasetagentherme für Heizung und Warmwasser. Raumhöhe ca 3,20m.
Insgesamt befinden sich acht Einheiten im Haus. Im EG ist Gewerbe. Die Sanierung und Aufteilung des Gebäudes war in den Jahren 1999 bis 2000. Die Wohnung wurde in den letzten 14 Jahren eigengenutzt. Das Objekt ist sehr gepflegt und in bestem Zustand. Bei Erwerb kann es beinahe sofort bezogen bzw. vermietet werden, lediglich Bad und Küche müßten ggf. neu gestrichen werden.
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude:
Umfassende Sanierung von Elektrik, Rohrleitungen, Dach, Fassade, Treppenhaus, Fenstern in 1999-2000.
Anstehende Renovierungen im Gebäude:
Derzeit noch nicht bekannt, da dem Makler die Protokolle noch nicht vorliegen. (Sind angefordert.)
Durchgeführte Renovierungen in der Wohnung:
Wände kürzlich frisch gestrichen; im übrigen war die Wohnung Teil der Sanierung aus 2000.
Anstehende Renovierungen in der Wohnung:
Streichen von Küche und Bad, dort ist Raufasertapete.
Mehr Optionen betreff Heizungssystem:
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:
Einfach eine total schöne, gemütliche Altbaubleibe mit Balkon zur Rückseite
Über den Grund für den Verkauf:
Jetziger Eigentümer zieht aus
