F-Sachsenhausen: 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse

Adresse

PLZ:

60598

Stadt:

Frankfurt

Stadtteil:

Sachsenhausen

Landesteil:

Hessen

Land:

Deutschland

Wichtige Daten

Auf den Punkt gebracht:

Diese helle 2-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im 7. OG eines 1993 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. fünf Minuten Fußweg vom Südbahnhof entfernt. Wohnbereich mit offener Küche und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und bestechen durch die Deckenhöhe von ca. 4m. Die weiße Hochglanz-Küche ist nur wenige Jahre alt und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert, als Fußboden wurden hier Zementfliesen gewählt, der Duschbereich ist mit farblich passenden Glasfliesen gefliest. Highlight der Wohnung ist eine fast 16 qm große Süd-Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von dem Schlafzimmer aus betreten werden kann.

Zimmer:

2,0

Schlafzimmer:

1,0

Wohnfläche in qm (circa):

50.00m²

Art der WEG-Einheit:

Penthouse

Baujahr:

1993

Balkon, Garten / Hof:

Dachterrasse

Stockwerk (Erdgeschoss=0):

Zustand:

renoviert

Status bei Übergabe:

frei

Kaufpreis (Euro):

230.000€

Courtage incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis):

5.95%

Zahlbar von:

Käufer

Verfügbar ab:

nach Absprache

Energieausweis

Datum Energieausweis:

29.1.2008

Art des Energieausweises:

Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert:

175.00 kWh/(m²?a)

Energieverbrauch für Warmwasser:

enthalten

Wesentlicher Energieträger:

Erdgas

Baujahr Anlagetechnik:

1993

Detaillierte Angaben

Miteigentumsanteile:

24,49 / 1000tel

Größe Grundstück (m²) :

2045.00m²

Freies Grundeigentum oder Erbpacht?:

Freies Grundeigentum

Deckenhöhe (in m):

4.00m

Monatliches Haus- oder Wohngeld:

255.00€

Jährliche Grundsteuer:

146.24€

Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:

- Große Süd-Terrasse

- Hohe Decken (ca. 4m) in Wohn- und Schlafzimmer

- kürzlich renoviertes Badezimmer mit Wanne

- moderne Hochglanz-Küche, weiß

- Tiefgaragenstellplatz

- großer Keller

m²-Preis:

4600 €

Lagebeschreibung:

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil Frankfurts und gehört gleichzeitig zu den beliebtesten Stadtteilen, bekannt für sein wunderschönes Museumsufer und für die Schweizer Straße. Hier reihen sich schöne Apfelweinlokale, Cafes, Bars, Gourmet- und Lifestyleläden. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sachsenhausen zu einer angenehmen und beliebten Wohnlage.

Verkehrsanbindung:

Südbahnhof 5-10 Minuten zu Fuß, Busse und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe. Autobahnen A661 und A5 ca. 10 Minuten entfernt.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage:

ruhig

Anzahl Einheiten im Gebäude:

Anstehende Renovierungen im Gebäude:

Keine bekannt

Durchgeführte Renovierungen in der Wohnung:

Das Bad wurde in 2012 komplett renoviert. Die Küche wurde 2010 neu gemacht, sowie neuer Laminatboden gelegt. In 2013 wurden die Wände im Schlafzimmer mit Malervlies erneuert.

Anstehende Renovierungen in der Wohnung:

keine

Art der Heizung und Warmwasserbereitung:

Gas

Mehr Optionen betreff Heizungssystem:

Zentralheizung

Alter der Heizungsanlage ca.:

21 Jahre

Parkmöglichkeiten:

Stellplatz in Tiefgarage

Kaufpreis Parkplatz:

10000.00€