Detaillierte Beschreibung incl. Ausstattung:
Sehr attraktive Gartenwohnung mitten im beliebten Bornheim, nur 3 Minuten von der Berger Strasse entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2005 sanierten Altbaus. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Bad und Küche. Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe in den Garten. Zur Wohnung gehört der Vorgarten und der größere Garten auf der Rückseite des Hauses (jeweils im alleinigen Sondernutzungsrecht).
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der von außen erschlossen ist. Die Einbauküche gehört den Mietern.
Parkettboden liegt in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung.
Durchgeführte Renovierungen im Gebäude:
Das Gebäude wurde in 2006 umfassend saniert.
Mehr Optionen betreff Heizungssystem:
Sonstiges, Besonderheiten:
In der Wohnung lebt eine kleine Familie, berufstätig.
Es besteht ein sehr gutes Mietverhältnis seit 16.9.2011. Die Mieter möchten noch mindestens drei Jahre in der Wohnung bleiben. Der diskret gelegene Garten wird von den Mietern sehr gut gepflegt; die Gartenterrasse haben sie sich selbst angelegt (die Terrasse ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten).
Mietausfälle oder nicht geleistete Nachzahlungen auf Wohngelder gab es keine.
Die Gemeinschaft besteht aus vier Eigentümern, von denen eine Partei selbst im Haus wohnt. Es ist eine kleine, sehr gute Gemeinschaft und das Verhältnis der drei Mietparteien im Haus ist ebenfalls sehr gut. Die Hausverwaltung wurde vor einem Jahr gewechselt und ist ebenfalls sehr gut. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Rücklagen der Gemeinschaft betragen ca. 12.300 EUR.
Was ist das charakteristischste Merkmal dieses Objekts:
Eine echte Perle mit Garten mitten in Bornheim
Über den Grund für den Verkauf:
