Baujahr: 1996
Detaillierte Beschreibung des Objekts:
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse (2. + 3. Obergeschoss) und verbindet großzügiges Wohnen mit einem echten Highlight über den Dächern: der Dachterrasse mit weitem Blick über Neu-Isenburg bis zum Frankfurter Stadtwald.
Das Objekt ist laut Teilungserklärung offiziell in zwei Wohneinheiten geteilt. Dadurch eröffnen sich seltene Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen können gemeinsam als großzügiges Zuhause genutzt werden – oder getrennt, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Gäste-/Aupair-Bereich oder als flexible Lösung mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum.
Im 2. Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume mit ca. 93 m²: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Westbalkon mit Markise – ideal für die Abendsonne.
Das Dachgeschoss umfasst ca. 39 m² und bietet einen weiteren Raum, ein Bad mit Dusche sowie eine Kitchenette. Die Dachterrasse ist das Highlight dieser Ebene – ein Ort für Sonnenstunden, entspannte Abende und den Blick in die grüne Ferne.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume. Im Haus mit insgesamt 14 Wohnungen stehen außerdem ein Waschraum (mit zwei Plätzen) sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Duplexparker-Stellplätze.
Ausstattung:
Untere Ebene (2. Stock)
Wohnzimmer
Küche
Zwei Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Westbalkon mit Markise
Abstellraum
GästetoiletteObere Ebene (Spitzboden):
1 Raum
Bad mit Dusche
Kitchenette
große Dachterrasse
Weitere Merkmale:
Laminatboden
Doppelverglaste Fenster
Heizungsanlage erneuert
Zwei Stellplätze in Tiefgarage
Die gesamte Dachterrasse wurde 2026 grundsaniert! Parkmöglichkeiten:
Duplexparker
Kommentar betreff Parksituation:
Es gehören 2 Duplexparker zur Wohnung.
