Adresse der Immobilie

Auf einen Blick

Kaufpreis und Maklerprovision

Keynote

Keynote II

Grundstücksdaten

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Lage von Frankfurt-Bonames befindet sich dieses vielseitige Grundstück, das mit zwei separaten Gebäuden bebaut ist und gute Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft bietet außergewöhnlich viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen, neue Wohnkonzepte oder eine maßgeschneiderte Neubauplanung.

Das historische Hauptgebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über den charmanten Charakter älterer Wohnhäuser und bietet viel Raum für eine grundlegende Modernisierung oder einen kompletten Neubau.

Das einige Meter vom Hauptgebäude gelegene Nebenhaus kann als Atelier, Büro, Lager oder kleiner Laden genutzt werden - hier kennt die Kreativität kaum Grenzen solange das Baurecht eingehalten wird.

Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung, Familienaktivitäten oder individuelle Pläne.

Hauptwohnhaus

Erdgeschoss: zwei gut geschnittene Zimmer inkl. Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Obergeschoss: drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Balkon sowie ein Gäste-WC

Keller: Zugang von außen

Garage und ein Stellplatz im Hof

Nebenhaus

Nutzfläche im Erdgeschoss sowie ein weiterer Raum mit eigenem WC im Obergeschoss.

Sonstige Angaben (Einwohner etc.)

Lagebeschreibung

Makrolage – Frankfurt am Main

Frankfurt am Main zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Als internationale Metropole, Finanzzentrum und bedeutender Wissenschafts- und Bildungsstandort bietet die Stadt eine ideale Mischung aus urbaner Lebendigkeit, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Flughafen, eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot machen Frankfurt zu einem der beliebtesten Wohnorte der Region. Gleichzeitig laden weitläufige Parkanlagen, der Grüngürtel und die umliegenden Naherholungsgebiete zum Entspannen ein.

Mikrolage – Frankfurt-Bonames

Das Grundstück befindet sich in der Mühlackerstraße im Frankfurter Stadtteil Bonames, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehm ruhigem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Straßen und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.

Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Zudem sind Sie mit dem Auto schnell auf der A661, A3 und A5.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Niddapark und zu weitläufigen Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien sind.

Die Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Wohnkomfort in einem etablierten Quartier – und gleichzeitig die Nähe zur urbanen Infrastruktur der Großstadt.

Energieausweis Angaben

Modernisierungen und Sanierungen

Schlussnotizen

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