Auf den Punkt gebracht:
Sofort einziehen und wohlfühlen!
Baujahr: 1960
Anmerkung zum Baujahr: Das Baujahr wird auf 1960 festgesetzt. Im Energieausweis steht ein anderes Baujahr, das ist in Klärung.
Detaillierte Beschreibung des Objekts:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei baugleichen Gebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten, was für eine überschaubare und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Schlafzimmer, Küche und Bad sind funktional geschnitten und bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung selbst wurden über die Jahre wichtige Modernisierungen durchgeführt.
Ausstattung:
- Südbalkon mit guter Besonnung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne
- Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Bad
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Eigener Kellerraum
Sanierungen und Modernisierungen:
Ende der 1990er Jahre: Fenster und Außentüren erneuert
2007: Wohnung kernsaniert inklusive Elektrik
2018: Heizung erneuert
Parkmöglichkeiten:
Strasse
Kommentar betreff Parksituation:
Die Parkflächen vor dem Gebäude sind nicht zugewiesen.
