Adresse der Immobilie

Sonstige Angaben (Einwohner etc.)

Kaufpreis und Maklerprovision

Ein- oder Zweifamilienhaus - spezifische Angaben

Grundstücksdaten

Objektbeschreibung

Wohnhaus fernab von Nachbarhäusern auf baumbewachsenen Grund und Boden. Mit Liebe und Sorgfalt jahrzehntelang gepflegt, ein wunderbares Zuhause für eine Familie, das nun in jüngere Hände übergeben werden soll.
Die Wohnebene im Erdgeschoss ist lebendig: hat man einmal das Haus betreten, fällt schon das Schmuckstück ins Auge; ein großer handgefertigter Kaminkachelofen, der vor der Küche im offenen Esszimmer steht und schon alleine in der Lage wäre, das ganze Haus zu heizen...
Das Kaffeezimmer ist vor dem Ausgang zur 35m² großen hinteren Terrasse an der Ostseite eingerichtet; die Terrasse sollte einmal zum Wintergarten ausgebaut werden.
Zur Westseite hin liegt das Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer eine harmonische Einheit bildet; vom Esszimmer gelangt man auf die überdachte West-Terrasse gelegen ist und kann dort einen gemütlichen Spätnachmittag genießen oder den ganzen Tag Homeoffice machen.
Die Küche ist an der (fensterlosen) Südwand gelegen. Somit kann die Südwand als Wärmespeicher dienen, wenn in der kühlen oder kalten Jahreszeit die Sonne an einem klaren Tag ihre Strahlen schickt.
Geht man Richtung Treppe, ist rechterhand ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss ist ein großes Bad mit drei Fenstern auf der Morgensonnenseite, ausgestattet mit Wanne, WC und Dusche.
Drei Schlafzimmer bieten Platz für Eltern und zwei bis drei Kinder. Ein Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon auf der Südseite.

Wem dieser Platz nicht ausreicht, das kann das bislang ungenutzten Dachgeschoß ausbauen - mit Gauben sind hier wohl nochmal 50m² Wohnfläche erzielbar.

Weitere Objektinformationen

Energieausweis Angaben

Lagebeschreibung

Anbauten, Nebengebäude, Außenanlagen etc.

Schlussnotizen

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