Auf den Punkt gebracht:
Altbau mit Stil! Sehr gut gepflegt, friedliche Mietverhältnisse
Baujahr: 1909
Anmerkung zum Baujahr: Die Bauakte ist im Krieg zerstört worden. Einige Kopien in den Unterlagen der Eigentümer weisen auf den Zeitraum 1909 hin.
Detaillierte Beschreibung des Objekts:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Erdgeschoss, 2. Stock und Dachgeschoß sind zu marktüblichen Preisen vermietet. Die Wohnung im 1. Stock ist eigengenutzt; die Eigentümer möchten ein Mietverhältnis für ca. 3 Jahre, bis ihre neue Wohnung fertiggestellt ist (derzeit in der Planungsphase). Die Wohnungen sind von mittlerer Güte und Ausstattung. Alle Wohnungen haben Elektronachtspeicherheizungen, die fast komplett in den letzten Jahren erneuert wurden und von hohem Wirkungsgrad sind (Nachtstrom-Tarife).
Alle nötigen Instandhaltungen wurden laufend gemacht.
Zum Haus gehört eine Photovoltaik(PV-) Anlage mit Einspeisungsvergütung.
Der Garten ist sehr hübsch angelegt und von den Eigentümern selbst genutzt (mit Gartenhäuschen).
Die Garage wird ebenfalls von den derzeitigen Eigentümern selbst genutzt.
Ausstattung:
Alle Wohnungen sind von Gas und Öl unabhängig; Heizung und Warmwasser laufen über Strom. Die vermieteten Wohnungen haben neue Nachtspeicheröfen; die vom Eigentümer noch selbst bewohnten Wohnung hat zwei stil volle klassische Kachelöfen auf Strombasis mit Nachttarif. Der Strom läuft über einen Zähler, wird vom Eigentümer (wie bei Gas-Zentralheizung auch) an den Energielieferanten bezahlt und nach Wärmeverbrauch in der Jahresabrechnung mit den Mietern abgeglichen.
Parkmöglichkeiten:
Einzelgarage
Kommentar betreff Parksituation:
Es gibt eine Garage auf dem Grundstück.
