Adresse der Immobilie

Kaufpreis und Maklerprovision

Grundstücksdaten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung (Teil 2)

Energieausweis Angaben

Lagebeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus - spezifische Angaben

Vermietungssituation

Lage-Größe m²-Nutzung-Kaltmiete-Note-Erhöhung ab wann-Betrag-Nächster Fälligkeitstermin
MaisonetteEG+1. Stock 75 Büro 775,00 € Staffelmiete alle 3 Jahre 25,00 € 01.01.2023
1. Etage 56,01 Büro 580,67 €
2. Stock 116,45 Wohnung 961,19 € jährlich 1% Erhöhung
3. Etage 116,45 Arztpraxis 1.262,14 € gekündigt 31.12.21
4. Etage 116,45 Arztpraxis 960,00 € Staffelmiete alle 3 Jahre 50,00 € Jul 23
5. Stock 99,03 Wohnung 790,00 € Staffelmiete alle 2 Jahre 40,00 € Feb 22
Dachgeschoss 77,47 Wohnung 672,37 €
7 Stellplätze 370,00 €
Monatliche Nettomiete 6.371,37 €
Gesamt JNM 76.456,44 €

Es sind keine umsatzsteuerpflichtigen Mieten vorhanden.
Die Flächenangaben in der Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2020 weichen geringfügig von den obigen Maßen ab. Die Mietverträge beruhen auf den oben genannten Maßen. Die im Exposé angegebene Gesamtfläche entspricht derjenigen aus der Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Laufende Betriebskosten, Steuern etc.

Weitere Angaben zum Objekt

Relevante Grundbucheintragungen, Baulasten, Altlasten - so weit bekannt

Sonstige wertrelevante Informationen

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