Art und Alter der Fenster:
Fenster sind aus 1999, doppelverglaste Kunststofffenster, voll funktionstüchtig.
Jahr der Sanierung oder umfassender Modernisierungen des Sondereigentums (Wohnung): 2007
Art und Umfang der Sanierungen:
In und seit 2007 wurden eine Reihe von Modernisierungen durchgeführt, die in einer separaten Aufstellung aufgeführt sind.
Sonstiges zur Immobilie:
Es ist eine ungewöhnliche und in jeder Hinsicht nicht alltägliche Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Einheiten - diese beiden Wohnungen zählen laut Teilungserklärung jeweils separat.
Einbauküche vorhanden: Ja
Anmerkungen zur Einbauküche: siehe Foto. Ohne Kühlschrank.
Kelleraufteilung: Es gibt insgesamt drei Kellerräume, die zur Wohnung gehören; in einem befindet sich der Haupt-Kanalanschluss. Die beiden anderen Keller bieten reichlich Platz für Fahrräder und sonstiges. Es gibt einen einen Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Raumaufteilung: Man muss die Wohnung wirklich sehen, um das Raumgefühl, das die obere Etage bietet, voll zu erfassen und zu genießen. Dazu gehört auch der 7,50x1,30 Meter große Balkon. Im oberen Bereich befindet sich auch ein kleines (Arbeits-)zimmer, sowie zwei Abstellräume und Stauraum in der Schräge.
Der zweitgeteilte untere Bereich hat in Richtung Garten rechts und links jeweils zwei Zimmer, die jedoch nach Wahl auch miteinander verbunden werden können (unter Beachtung der Statik und des Aufbaus des Dachstuhls, innerhalb dessen man sich hier ja befindet). Zudem sind die beiden Wohnungsteile durch einen schmalen, über sieben Meter Länge reichenden Balkon-Austritt verbunden; statt Fenster befinden sich hier vier Flügeltüren.
