Auf den Punkt gebracht:
Großes Doppel-Haus (späterer Anbau), großes, herrliches Grundstück mit Garten, großer Hof, idyllisches Ambiente
Baujahr: 1936
Anmerkung zum Baujahr: Das genaue ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Der zweite Bauabschnitt ist aus 1952 (Anbau). In 2003 wurde das Haus praktisch kernsaniert und fast auf Neubau-Standard angehoben.
Detaillierte Beschreibung des Objekts:
Das von der Straßenseite eher unscheinbar wirkende Haus öffnet sich dem Besucher sofort nachdem er die massive Eingangstüre zum Hof hinter sich geschlossen hat. Die gesamte Planung des Hauses wirkt beinahe wie von mediterraner Hand: Die Nordseite ist an der Grenze zum Nachbarn, die Westseite kurz und entlang der Straße, und die lange Gebäudefront zum Innenhof und nach Süden ausgerichtet. Wie ein Schutzwall umschließen die Gebäude und das Hoftor den privaten Innenbereich, der klar strukturiert und in zwei Hälften unterteilt ist; einerseits die bebaute Fläche und dahinter das Grünland mit dem schützenden Baumbewuchs. Für eine Familie ein Kleinod in einer der begehrtesten Wohnstädte im Süden der Mainmetropole Frankfurt.
Ausstattung:
Das Objekt besitzt eines ganze Reihe von Besonderheiten. Zunächst ist die Photovoltaik-Anlage aus 2010 zu nennen. Dann die Zisterne für Regenwasser. Die große Doppelgarage für locker 2 Pkw. Der große, schmuckvoll gepflasterte Innenhof. Der kleine Teich, daneben eine schattige, gepflasterte Sommerterrasse mit Platz für die ganze Familie. Der mit Obstbäumen bestückte, wunderbare Garten, der durch die zwischen Haus und Garten befindliche Garage praktisch nicht einsehbar ist. Dazu ein früheres Stallgebäude, das ein prima Abstellraum für Fahrräder und mehr ist. Die Holzschuppen für die Stapelung von Kaminholz für die drei Kaminöfen. Der Zentralstaubsauger. Die perfekt eingepaßte Einbauküche aus 2003. Das komplett uneinsehbare Grundstück. Der lichtdurchflutete Durchgang vom Vorderhaus zum Hinterhaus, komplett verglast mit Nachbarschaftsgenehmigung. Die Tonziegel auf dem Dach. Die elektrischen Rollläden. Teilweise Fußbodenheizung. Zahlreiche LAN-Verkabelungen. Schnelles Internet. Die Nähe zum Langener Zentrum, zur S-Bahn, zur Autobahn, zum Flughafen.
Kommentar betreff Parksituation:
Die bereits erwähnte große Doppelgarage ist mehr als nur Platz für zwei Autos. Wer einen Oldtimer besitzt und gerne daran arbeitet, hat hier den idealen Platz dafür. Vor der Garage können weitere 2-3 Pkw parken, wenn z.B. Besuch ins Haus kommt. Sofern zwei Parteien im Haus wohnen, ist also reichlich Platz zum Parken vorhanden.
