PLZ: 63263
Stadt oder Ort: Neu-Isenburg
Landkreis: Offenbach
Bundesland: Hessen
Kaufpreis: 336.000,00 €
Kommentar Kaufpreis: Die Preise sind je nach Wohnung 321.600,- und 379.200,- €. Fest ist der m²-Preis.
Preis je m² Wohn- und/oder Nutzfläche: 4.800,00 €
Parkmöglichkeit: Tiefgarage
Kaufpreis Parkflächen: 16.000,00 €
Vom Käufer zu zahlende Provision incl. MWSt (% vom beurkundeten Kaufpreis): 0,00 %
Anmerkung zur Provision: Der Käufer hat keine Provision an den Makler zu zahlen.
Art des Grundstücks: Gebäude- und Freifläche
Größe Grundstück (m²) : 1.438,00 m²
Auf den Punkt gebracht:
Neubau mit ausgezeichneten Merkmalen
Baujahr: 2020
Anmerkung zum Baujahr: Voraussichtliche Fertigstellung 2020-2021
Detaillierte Beschreibung des Objekts:
Erleben Sie Wohnen in Neu-Isenburg in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Straßenbahnhof der Linie 17 nach Frankfurt entfernt. Hochwertige Ausstattung, barrierefrei, Lift von der Tiefgarage, Elektroanschluß für eine Ladestation direkt an Ihrem Stellplatz, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Ausstattung:
Dreifachverglaste Isofenster modernster Fertigung, Wärmedämmverbundsystem, noch nicht entschieden sind Photovoltaik oder Solaranlagen; endgültige Entscheidung über Art des Heizungssystems steht ebenfalls noch aus.
Parkmöglichkeiten:
Stellplatz in Tiefgarage
Kommentar betreff Parksituation:
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugewiesen, Preis 16.000,- €.
Sonstiges zur Immobilie:
Details in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anforderung)
Anmerkungen zur Einbauküche: Einbauküche ist Sache des Käufers, nicht im Kaufpreis enthalten
Wenn kein Energieausweis vorliegt: Energieausweis ist beantragt
Sonstiges zum Energieausweis: Die genaue Art des Heizungssystems ist derzeit noch in der Planung. Dementsprechend kann dann der Energiebedarfsausweis ausgestellt werden und wird Ihnen dann sofort übergeben.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt sehr zentral und nur wenige Gehminuten von der Frankfurter Straße entfernt.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn 17 nach Frankfurt am Main Hauptbahnhof; Bus zum Flughafen Terminal 1; S-Bahnhof (S 3, S 4) mit Pkw in ca. fünf Minuten zu erreichen.
Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: belebt
Ergänzung Geräuschpegel: Innenstadtlage Neu-Isenburg ist immer belebt
Allgemeine Angaben zur Vermietungssituation: Diese Wohnung ist auch ein ausgezeichnetes Objekt zur Vermietung!
Behindertengerecht: Das Objekt wird barrierefrei errichtet
Stufenloser Zugang: Ja
Status bei Übergabe: frei
Wann ist Objekt verfügbar: Nach schlüsselfertiger Errichtung
Was ist das charakteristische Merkmal dieses Objekts: Sehr schöne innerstädtische Lage
Kommentar: Siehe Baubeschreibung im Prospekt des Bauträgers