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Immobilien-Fachlexikon

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Twitter Twitter Twitter zählt zu den neuen Kommuni­ka­tions- und In­ter­ak­tions­platt­for­men im Web 2.0. Das Web 2.0 ist die tech­ni­sche und in­halt­liche Wei­ter­ent­wick­lung des her­kömm­lichen In­ter­nets. Es ist durch viel­fäl­tige For­men der Inter­ak­tion zwi­schen Sen­der und Emp­fän­ger ge­kenn­zeich­net. Die Zwei-Wege-Kom­mu­ni­ka­tion steht für eine neue Qualität von Kom­mu­ni­ka­tion im Inter­net. Sie wird auch als "Social Media", "Mit­mach-Web" oder "User generated content" betitelt. Eine dieser inter­aktiven Kom­mu­ni­ka­tions­for­men stellt Twitter dar.

Twitter ist eine Art der elek­tro­ni­schen Kom­mu­ni­ka­tion, die sich auf eine Kurz­nach­richt mit 140 Zei­chen – ana­log einer SMS – be­schränkt. Die Inhalte dieser Nach­richten, Tweets ("Ge­zwit­scher") ge­nannt, sind frei wähl­bar. Sie fol­gen keinen thema­ti­schen Be­schrän­kun­gen. Sie werden vom Han­dy oder Com­pu­ter aus ver­sen­det und emp­fangen. Um Tweets selbst zu schrei­ben oder zu emp­fangen, müs­sen Nutzer bei dem Micro-Blogging-Dienst Twitter, dem eng­lisch­spra­chi­gen Be­trei­ber der Web­seite, an­ge­mel­det sein. Twitter ist so­mit ein Online-Dienst, der gleich­zei­tig auch als so­zia­les Netz­werk fun­giert. Es be­ruht im Kern auf der Lese­be­reit­schaft und dem Abon­ne­ment von Tweets zwi­schen ver­schie­de­nen Perso­nen, die mit­ein­an­der in Ver­bin­dung ste­hen. Be­nut­zer, die den In­for­ma­tio­nen an­de­rer Be­nut­zer fol­gen, wer­den "Follower" ge­nannt. Sie kön­nen vom Sen­der der Tweets zu­ge­las­sen oder be­schränkt wer­den.

Der Einsatz des Micro-Blogging-Diens­tes Twitter für die Presse- und Öffent­lich­keits­ar­beit von Unter­neh­men aus der Immo­bi­lien­wirt­schaft ist bis­lang sehr ge­ring. Die wenigen am Markt be­find­li­chen Twitter-Accounts der Bran­che wer­den vor­wie­gend von Ver­lagen und Fach­zeit­schrif­ten oder von Makler­unter­neh­men be­trie­ben. Letztere setzen das Online-Ins­tru­ment über­wie­gend zu Prä­sen­ta­tions- und Akquise­zwecken ein.

Rechtliche und sonstige Hinweise zu unserem Immobilien-Lexikon

Eine Gewähr für die Richtigkeit einzelner Betriffe wird von uns nicht übernommen. Wir empfehlen daher, sich bei entscheidungsrelevanten Begriffen und Definitionen nicht auf unser Lexikon zu verlassen. Es dient der allgemeinen Verständlichkeit von Betriffen, Nomenklatur, Fachausdrücken, die man in der Immobilien-bezogenen Literatur, Fachzeitschriften oder Artikeln allgemein wie auch in der Konversation mit Immobilienprofis, Schriftverkehr etc. findet. 

Vor einer irgendwie vermögensrelevanten Entscheidung empfehlen wir daher dringend, als Laie entsprechende Fachleute zu Rate zu ziehen und sich nicht auf Begriffsdefinitionen allein zu verlassen. Auch sind baurechtliche oder nachbarschaftsrechtliche Aspekte oft Ländersache, somit von Bundesland zu Bundesland eventuell auch verschieden.

Auch unrichtige Definitionen, oder eher noch: unvollständige Definitionen sind nicht auszuschließen. Manche Begriffe können mehrere Bedeutungen haben, für andere wiederum gibt es für die gleiche Sache einen anderen Fachausdruck. Auch hier sind landesübliche Unterschiede nicht auszuschließen. Auch ist die Fachsprache von Architekten, Baufirmen, Beamten oder Angestellten im Bauwesen nicht immer gleich. Und manche Begriffe - wie zum Beispiel Wohnfläche - sind zu unterschiedlichen Zeiten unterschiedlich definiert worden; daher empfiehlt es sich im Zweifelsfall auch, den zeitlichen Aspekt der Herkunft eines Begriffs zu klären.

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